REHABILITACION

La rehabilitación arquitectónica de Tambo "la Cabezona” Arequipa, Perú

De una  gran hacienda  deteriorada a vecindario plurifamiliar en  el  Centro Histórico de arequipa, Perú.

La rehabilitación arquitectónica de Tambo "la Cabezona” Arequipa, PerúFotografia de mi Moleskine Arquitectónico

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De una  gran hacienda  deteriorada a vecindario plurifamiliar en  el  Centro Histórico de arequipa, Perú.

Arquitectura-T-CABEZONA_ patio 1 rehabilitado

La rehabilitación y recuperación del Tambo "la Cabezona", otra gran hacienda  en deteriorada  hoy un ordenado vecindario plurifamiliar que enriquece el  Centro Histórico de Arequipa, Perú, considerado Patrimonio Mundial por UNESCO.

Arquitectura-T-CABEZONA _Imagen antes de rehabilitacion

Imagen del patio antes de su rehabilitación 

La restauración del Tambo La Cabezona es producto de un largo y paciente proceso de recuperación de otros monumentos históricos vecinos al río Chili, y que ya ha tenido magníficos resultados con la habilitación del Tambo de Bronce y el Tambo Matadero, y que continuará con otros tambos cercanos.

 Este proceso viene siendo ejecutado por un grupo de arquitectos de la Gerencia del Centro Histórico y Zona Monumental, de la Municipalidad de Arequipa, liderado por los arquitectos Luis Maldonado, Kelly Llerena, Daniel Paredes, Julio Azpilcueta y William Palomino.

Arquitectura-T-CABEZONA _imagen 1960

Antes de la rehabilitación 1960

Arquitectura-T-CABEZONA _imagen del 2005

Imagen 2005

 La restauración fue posible gracias al apoyo financiero de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo - AECID, a cargo del Arq. Juan de la Serna. Fue iniciada en el 2005, con la ejecución de trabajos de emergencia y consolidación estructural y fue inaugurada en noviembre del 2010,

Arquitectura-T-CABEZONA_Altillos de madera

Altillo de madera antes de rehabilitación 

 Los “tampus” o tambo fueron construcciones incas que se edificaron a lo largo de los caminos y que servían como depósito y lugares de descanso.

Arquitectura-T-CABEZONA_imagen antigua

Imagen antigua del Tambo la cabezona

La mayoría de los tambos en Arequipa se halla en la calle del Puente Bolognesi, que era la única entrada a la ciudad y la conexión con la costa (antiguo puerto de Islay).

Arquitectura-T-CABEZONA_imagen emplazamiento google

Emplazamiento vista google

El Tambo "La Cabezona" colinda al norte con la Calle Puente Bolognesi, al sur con el Pasaje Ibáñez y al oeste con la Avenida La Marina, paralela al río Chili.

Arquitectura-T-CABEZONA_puente Bolognesi

Zona del Punte Bolognesi

Su  ubicación junto al río Chili fue también fundamental cuando el tambo adquirió un rol productivo, primero como molino y luego como curtiembre.

Arquitectura-T-CABEZONA_imagen 1922

Tambo La Cabezona en  de 1922.

Arquitectura-T-CABEZONA_evolucion espacial

Evolución espacial del tambo

Arquitectura-T-CABEZONA_secciones

Secciones de proyecto

El conjunto se organiza en torno a dos patios, sutilmente comunicados por un amplio zaguán. Dada la topografía, hacia la calle Bolognesi se ubica una edificación de  tres niveles, mientras que el resto son de dos niveles.

Arquitectura-T-CABEZONA_imagen antigua piedra

El material predominante es una piedra volcánica blanca, que en Arequipa se le llama "sillar".

Arquitectura-T-CABEZONA_antes de   intervenir

Antes de la intervención

Arquitectura-T-CABEZONA_ posterior a intervenir

Posterior a la intervención

El proceso involucró un largo proceso de negociación con los propietarios, se les convenció de ceder parte de éstos, especialmente cuando involucraban áreas comunes, a cambio de realizar mejoras al interior de sus viviendas.

Arquitectura-T-CABEZONA_plano planta 1

Planta  Primera

Arquitectura-T-CABEZONA_plano planta 2

Planta   Segunda

Arquitectura-T-CABEZONA_plano planta 3

Planta Tercera

 La intervención de la obra se realizó a partir de los espacios de uso colectivo (zaguanes, pasajes y patios).

Arquitectura-T-CABEZONA_segundo patio antes

arquitectura_tambo_arquipa_patio 1

Arquitectura-T-CABEZONA- 2 patio rehabilitado

Segundo patio

Atender las estructuras en peligro de colapso fueron unas de las primeras medidas,  se procedió a consolidar los sistemas constructivos tradicionales y en caso de ser necesario a mejorarlos con la introducción de elementos constructivos contemporáneos en bóvedas, muros y balcones.

Arquitectura-T-CABEZONA_rehabilitado suelo

Posteriormente, la recuperación de los espacios exteriores, realizando la demolición de toda construcción precaria, inestable o invasora del área común; seguida del cambio de todas las redes  de agua, desagüe y sistemas eléctricos. Finalmente se suelos y  pavimentos.

Arquitectura-T-CABEZONA- patio 1 rehabilitado

Arquitectura-T-CABEZONA-patio 1 escalera

Arquitectura-T-CABEZONA- zona patio 1

 Edificaciones entorno de primer  patio

Arquitectura-T-CABEZONA_ altillo madera posterior a rehabilitación

El mantenimiento y restauración de fachadas, carpintería de puertas y ventanas así como de balcones, paralelamente al mejoramiento de los interiores con la adecuación y habilitación de cocinas, baños y pisos para cada vivienda.

Arquitectura-T-CABEZONA- 2 patio rehabilitado

Arquitectura-T-CABEZONA_2 patio entorno

Entorno de segundo patio

Finalmente se realizaron trabajos de jardinería, áreas verdes e iluminación en general.

La renovación del Patrimonio Arquitectónico no es incompatible con la atención a los problemas sociales del Centro Histórico, son en realidad complementarios garantizando su preservación. Esta intervención ha ganado la XIV Bienal Nacional de Arquitectura Peruana entre otros premios.

 

Imágenes: ©elcomercio.pe, papeldearbol- blogspot, ElBuho.pe, mi Moleskine Arquitectónico, Jose_Maria_Quiroz

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