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Jornada profesional 20|11|19: Máxima preocupación de los Estudios de Arquitectura por las Responsabilidades del Project Management o la Dirección de Proyectos

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Jornada profesional 20|11|19: Máxima preocupación de los Estudios de Arquitectura por las Responsabilidades del Project Management o la Dirección de Proyectos

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Arquitectura y Empresa con la participación de Globalfinanz, Consultoría de Riesgos y Correduría de Seguros, celebraron ayer miércoles en Westin Valencia un desayuno con algunos de los más importantes Estudios de Arquitectura en el que han debatido sobre las Responsabilidades a las que se enfrentan las empresas y profesionales que realizan la Dirección de Proyectos o Project Management.

Entre los estudios invitados, contamos con la presencia de Grafeno Arquitectura, Gallardo Llopis Arquitectos, Chiralt Arquitectos, Corell Monfort Palacio Arquitectos, Curro Mestre Estudio, ARG Arquitectos, Antonio Altarriba Arquitectos, Sanahuja Partners y Carratalá Arquitectos.

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Cada vez son más las empresas y profesionales que están realizando Dirección Integrada de Proyectos o Project Management y asumiendo responsabilidades que posiblemente no tengan cubiertas a través de sus pólizas de seguro actuales.

José Torregrosa, socio de Globalfinanz y especialista en Responsabilidad Civil Profesional, ha expuesto que las responsabilidades a las que se enfrentan aquellas empresas que realizan Dirección de Proyectos son múltiples y variables en función de los “roles” que se asuman y de los contratos que se firmen entre las partes, normalmente con el Promotor o Inversor.

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Si los servicios profesionales se limitan al Servicio especializado, planificación, control y coordinación de un Proyecto de Construcción para que finalice en el tiempo convenido, presupuesto acordado y cumpliendo especificaciones de calidad, sin asumir otros roles que corresponden a otros agentes de la edificación contemplados en la LOE, bastará con un seguro especifico de Responsabilidad Profesional de Project Management para dar cobertura a las responsabilidades que el Promotor pueda exigirle.  

En este punto cabe destacar que algunas empresas que realizan solo Dirección de Proyectos cuentan con un seguro de Responsabilidad Civil General que no les sirve, puesto que no da cobertura a las responsabilidades contractuales ni profesionales que están contrayendo.

Si, además de la Dirección de Proyectos, la empresa realiza el Proyecto, la Dirección de Ejecución, la Coordinación de Seguridad y Salud y otras, deberá tener muy en cuenta que sus responsabilidades serán las que corresponden a estas actividades y tener coberturas suficientes en su seguro para hacer frente a las reclamaciones que puedan derivarse de estas actividades.

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Uno de los puntos que más preocupación ha suscitado entre los asistentes, ha sido es el de los sublímites, que para daños personales (victimas), establecen las compañías de seguros en sus pólizas, totalmente insuficientes, teniendo en cuenta las indemnizaciones que los jueces están recogiendo en sus sentencias.

Según comentó Carlos Iranzo, asociado de Globalfinanz Valencia, muchos profesionales y empresas que realizan Project Management están incluso asumiendo roles de Promoción Delegada, Construcción, Contratista, Project Monitoring, etc., lo que hace que sus responsabilidades vayan mucho más allá de las que les corresponderían por la propia actividad de Project.  En este caso deberán contar con las coberturas adecuadas en sus pólizas de seguro que amparen dichas responsabilidades y muchas de ellas no están cubiertas en sus seguros de responsabilidad civil profesional.

 

 

Globalfinanz, Correduría de Seguros que colabora estrechamente con Arquitectura y Empresa, ha elaborado un Programa de Seguros exclusivo y específico para las Empresas que realizan Project Management en su más amplia definición, que engloba todas las coberturas necesarias para hacer frente a las posibles responsabilidades y reclamaciones que se pueden derivar de esta actividad e incluso la derivada por los errores en la gestión de la Empresa como Administrador y/o Directivo.

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Globalfinanz
Fotografías de Arquitectura y Empresa

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