REHABILITACION

La rehabilitación arquitectónica de Tambo "la Cabezona” Arequipa, Perú

De una  gran hacienda  deteriorada a vecindario plurifamiliar en  el  Centro Histórico de arequipa, Perú.

La rehabilitación arquitectónica de Tambo "la Cabezona” Arequipa, PerúFotografia de mi Moleskine Arquitectónico

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De una  gran hacienda  deteriorada a vecindario plurifamiliar en  el  Centro Histórico de arequipa, Perú.


Arquitectura-T-CABEZONA_ patio 1 rehabilitado



La rehabilitación y recuperación del Tambo "la Cabezona", otra gran hacienda  en deteriorada  hoy un ordenado vecindario plurifamiliar que enriquece el  Centro Histórico de Arequipa, Perú, considerado Patrimonio Mundial por UNESCO.



Arquitectura-T-CABEZONA _Imagen antes de rehabilitacion



Imagen del patio antes de su rehabilitación 



La restauración del Tambo La Cabezona es producto de un largo y paciente proceso de recuperación de otros monumentos históricos vecinos al río Chili, y que ya ha tenido magníficos resultados con la habilitación del Tambo de Bronce y el Tambo Matadero, y que continuará con otros tambos cercanos.



 Este proceso viene siendo ejecutado por un grupo de arquitectos de la Gerencia del Centro Histórico y Zona Monumental, de la Municipalidad de Arequipa, liderado por los arquitectos Luis Maldonado, Kelly Llerena, Daniel Paredes, Julio Azpilcueta y William Palomino.



Arquitectura-T-CABEZONA _imagen 1960



Antes de la rehabilitación 1960



Arquitectura-T-CABEZONA _imagen del 2005



Imagen 2005



 La restauración fue posible gracias al apoyo financiero de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo - AECID, a cargo del Arq. Juan de la Serna. Fue iniciada en el 2005, con la ejecución de trabajos de emergencia y consolidación estructural y fue inaugurada en noviembre del 2010,



Arquitectura-T-CABEZONA_Altillos de madera



Altillo de madera antes de rehabilitación 



 Los “tampus” o tambo fueron construcciones incas que se edificaron a lo largo de los caminos y que servían como depósito y lugares de descanso.



Arquitectura-T-CABEZONA_imagen antigua



Imagen antigua del Tambo la cabezona



La mayoría de los tambos en Arequipa se halla en la calle del Puente Bolognesi, que era la única entrada a la ciudad y la conexión con la costa (antiguo puerto de Islay).



Arquitectura-T-CABEZONA_imagen emplazamiento google



Emplazamiento vista google



El Tambo "La Cabezona" colinda al norte con la Calle Puente Bolognesi, al sur con el Pasaje Ibáñez y al oeste con la Avenida La Marina, paralela al río Chili.



Arquitectura-T-CABEZONA_puente Bolognesi



Zona del Punte Bolognesi



Su  ubicación junto al río Chili fue también fundamental cuando el tambo adquirió un rol productivo, primero como molino y luego como curtiembre.



Arquitectura-T-CABEZONA_imagen 1922



Tambo La Cabezona en  de 1922.



Arquitectura-T-CABEZONA_evolucion espacial



Evolución espacial del tambo



Arquitectura-T-CABEZONA_secciones



Secciones de proyecto



El conjunto se organiza en torno a dos patios, sutilmente comunicados por un amplio zaguán. Dada la topografía, hacia la calle Bolognesi se ubica una edificación de  tres niveles, mientras que el resto son de dos niveles.



Arquitectura-T-CABEZONA_imagen antigua piedra



El material predominante es una piedra volcánica blanca, que en Arequipa se le llama "sillar".



Arquitectura-T-CABEZONA_antes de   intervenir



Antes de la intervención



Arquitectura-T-CABEZONA_ posterior a intervenir



Posterior a la intervención



El proceso involucró un largo proceso de negociación con los propietarios, se les convenció de ceder parte de éstos, especialmente cuando involucraban áreas comunes, a cambio de realizar mejoras al interior de sus viviendas.



Arquitectura-T-CABEZONA_plano planta 1



Planta  Primera



Arquitectura-T-CABEZONA_plano planta 2



Planta   Segunda



Arquitectura-T-CABEZONA_plano planta 3



Planta Tercera



 La intervención de la obra se realizó a partir de los espacios de uso colectivo (zaguanes, pasajes y patios).



Arquitectura-T-CABEZONA_segundo patio antes



arquitectura_tambo_arquipa_patio 1



Arquitectura-T-CABEZONA- 2 patio rehabilitado



Segundo patio



Atender las estructuras en peligro de colapso fueron unas de las primeras medidas,  se procedió a consolidar los sistemas constructivos tradicionales y en caso de ser necesario a mejorarlos con la introducción de elementos constructivos contemporáneos en bóvedas, muros y balcones.



Arquitectura-T-CABEZONA_rehabilitado suelo



Posteriormente, la recuperación de los espacios exteriores, realizando la demolición de toda construcción precaria, inestable o invasora del área común; seguida del cambio de todas las redes  de agua, desagüe y sistemas eléctricos. Finalmente se suelos y  pavimentos.



Arquitectura-T-CABEZONA- patio 1 rehabilitado



Arquitectura-T-CABEZONA-patio 1 escalera



Arquitectura-T-CABEZONA- zona patio 1



 Edificaciones entorno de primer  patio



Arquitectura-T-CABEZONA_ altillo madera posterior a rehabilitación



El mantenimiento y restauración de fachadas, carpintería de puertas y ventanas así como de balcones, paralelamente al mejoramiento de los interiores con la adecuación y habilitación de cocinas, baños y pisos para cada vivienda.



Arquitectura-T-CABEZONA- 2 patio rehabilitado



Arquitectura-T-CABEZONA_2 patio entorno



Entorno de segundo patio



Finalmente se realizaron trabajos de jardinería, áreas verdes e iluminación en general.



La renovación del Patrimonio Arquitectónico no es incompatible con la atención a los problemas sociales del Centro Histórico, son en realidad complementarios garantizando su preservación. Esta intervención ha ganado la XIV Bienal Nacional de Arquitectura Peruana entre otros premios.



 



Imágenes: ©elcomercio.pe, papeldearbol- blogspot, ElBuho.pe, mi Moleskine Arquitectónico, Jose_Maria_Quiroz

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